千里丘陵の南、岡町駅の東に位置する桜塚は明治時代から阪急電鉄によって沿線住宅地として開発された、趣ある旧家も残る美しい景観の街。「塚」の地名が表す通り古墳が多く残る地域であり、歴史を感じさせる風格ある街並みが広がります。緑地公園を始め、周辺には公園が数多く揃い、教育施設も充実しているほか、豊中市の行政施設が集中しているエリアでもあります。
北摂の中でも子育て世代から特に人気を誇る豊中市。子育てしやすい街として支援制度が充実しており、子育て応援アプリ「とよふぁみ」で様々な情報を発信するなど、市が積極的に子育て世代を支援。さらに、教育施設が数多く揃った文教地区に加え、子ども達がのびのびと遊べる緑豊かな環境と美しく整備された街区も高い評価を得ています。
〈校区〉緑地小学校 ・ 第十七中学校
前面道路が広くゆったりとした、通風・採光に優れた土地。見通しが良く、車の出し入れがしやすい街区設計です。
周囲には美しく整備された公園が点在する子育て家族にぴったりのロケーション。保育園・幼稚園も徒歩10分圏内に数多く充実しており、小・中学校もお子様が通いやすい徒歩圏に位置しています。買い物施設も多く、シェフカワカミやコープ、阪急オアシスなどが近隣に揃った日々の暮らしに便利さを実感できる好環境。家族全員が暮らしにゆとりを感じていただける、永住の地に相応しい街です。
| 所在地 | 豊中市南桜塚4丁目10-1付近 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩14分 |
| 容積率 | 200% |
| 区画数 | 全5区画、今回販売3区画 |
| 道路幅員 | 北側 市道幅員約6m・西側 市道幅員約7.9m |
| 総面積 | 479.26㎡（約144.97坪） |
| 構造 | 木造2×4工法2階建一戸建（1号地） 木造2×4工法3階建一戸建（2～5号地） |
| 敷地面積 | 82.11㎡（約24.83坪、2号地）～ 130.20㎡（約39.38坪、1号地） |
| 完成予定 | ご契約後約8ヶ月 |
| 私道負担 | なし |
| 建物価格 | 1号地：1,812万円（建延30坪）～ 2・5号地：2,093万円（建延32坪）～ ※消費税、外構工事費込 |
| 土地価格 | 2,737.2万円（5号地）～4,188万円（1号地） 最多販売価格帯 2,700万円台・2,900万円台・4,100万円台 （各1区画） |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 地目 | 宅地 |
| 事業主 | 株式会社富士エクセルホーム |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 指定区域 | 法22条区域 |
| 所在地 | 豊中市南桜塚4丁目10-1付近 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩14分 |
| 区画数 | 全5区画、今回販売3区画 |
| 総面積 | 479.26㎡（約144.97坪） |
| 敷地面積 | 82.11㎡（約24.83坪、2号地）～ 130.20㎡（約39.38坪、1号地） |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 2,737.2万円（5号地）～4,188万円（1号地） 最多販売価格帯 2,700万円台・2,900万円台・4,100万円台（各1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 指定区域 | 法22条区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側 市道幅員約6m・西側 市道幅員約7.9m |
| 構造 | 木造2×4工法2階建一戸建（1号地） 木造2×4工法3階建一戸建（2～5号地） |
| 完成予定 | ご契約後約8ヶ月 |
| 建物価格 | 1号地：1,812万円（建延30坪）～、 2・5号地：2,093万円（建延32坪）～ ※消費税、外構工事費込 |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 事業主 | 株式会社富士エクセルホーム |
| 取引態様 | 販売代理 |
※建築条件付き宅地とは契約後2ヶ月以内に売主と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
