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建築条件付宅地

ホームズタウン南桜塚SOUEN

HOMESTOWN MINAMISAKURAZUKA SOUEN
ホームズタウン南桜塚SOUEN

悠久の歴史を持つ美しい街

千里丘陵の南、岡町駅の東に位置する桜塚は明治時代から阪急電鉄によって沿線住宅地として開発された、趣ある旧家も残る美しい景観の街。「塚」の地名が表す通り古墳が多く残る地域であり、歴史を感じさせる風格ある街並みが広がります。緑地公園を始め、周辺には公園が数多く揃い、教育施設も充実しているほか、豊中市の行政施設が集中しているエリアでもあります。

子育て制度が充実

北摂の中でも子育て世代から特に人気を誇る豊中市。子育てしやすい街として支援制度が充実しており、子育て応援ポータルサイト「とよふぁみ」で様々な情報を発信するなど、市が積極的に子育て世代を支援。さらに、教育施設が数多く揃った文教地区に加え、子ども達がのびのびと遊べる緑豊かな環境と美しく整備された街区も高い評価を得ています。

〈校区〉緑地小学校 ・ 第十七中学校

写真1


区画

光と風に包まれた健やかな環境で、家族の未来を育む。
美しく整備された角地を含む総5邸の街。

前面道路が広くゆったりとした、通風・採光に優れた土地。見通しが良く、車の出し入れがしやすい街区設計です。

  • 敷地面積約24.83坪~39.38
  • 全邸駐車2台可能
    ※プラン図によっては1台駐車
  • 前面道路北側約6m・西側約7.9m
区画図

間取・設計

2号地 参考プラン

  • 敷地面積/82.11㎡(24.83坪)
  • 建延面積/95.22㎡(28.80坪)
  • 工事面積/103.08㎡(31.18坪)
  • 土地価格/2,966万円
  • 建物参考価格/2,024万円(消費税・外構工事費込)
朝食に、勉強に、団欒に。家時間をたっぷり愉しむカフェスペースを設けた邸。
  • 3LDK
  • 駐車場2台+駐輪スペース
  • 2x4工法採用
参考プラン参考プラン



3号地 参考プラン

  • 敷地面積/82.11㎡(24.83坪)
  • 建延面積/102.68㎡(31.06坪)
  • 工事面積/106.77㎡(32.29坪)
  • 土地価格/2,866万円
  • 建物参考価格/2,024万円(消費税・外構工事費込)
大容量の収納でお部屋はいつもスッキリ!随所に収納を設けた片付け上手な邸。
  • 3LDK
  • 駐車場2台+駐輪スペース
  • 2x4工法採用
参考プラン参考プラン

周辺環境

子育て家族に嬉しい充実した生活施設。
永住の地に相応しい優れた利便性が魅力の街。

周囲には美しく整備された公園が点在する子育て家族にぴったりのロケーション。保育園・幼稚園も徒歩10分圏内に数多く充実しており、小・中学校もお子様が通いやすい徒歩圏に位置しています。買い物施設も多く、シェフカワカミやコープ、阪急オアシスなどが近隣に揃った日々の暮らしに便利さを実感できる好環境。家族全員が暮らしにゆとりを感じていただける、永住の地に相応しい街です。

  • 阪急宝塚本線「岡町」駅
    阪急宝塚本線
    「岡町」駅 徒歩13分
  • 緑地小学校
    緑地小学校
    徒歩14分
  • 第十七中学校
    第十七中学校
    徒歩15分
  • 豊中幼稚園
    豊中幼稚園
    徒歩7分
  • おひさま保育園
    おひさま保育園
    徒歩8分
  • あけぼの幼稚園
    あけぼの幼稚園
    徒歩10分
  • シェフカワカミ桜塚店
    シェフカワカミ桜塚店
    徒歩5分
  • コープ桜塚店
    コープ桜塚店
    徒歩7分
  • 阪急オアシス 夕日丘店
    阪急オアシス 夕日丘店
    徒歩9分
  • サンディ豊中夕日丘店
    サンディ豊中夕日丘店
    徒歩9分
  • 真正会病院
    真正会病院
    徒歩9分
  • 豊中市役所
    豊中市役所
    徒歩10分
  • 下原公園
    下原公園
    徒歩1分
  • 大塚公園
    大塚公園
    徒歩4分
  • 服部緑地
    服部緑地
    徒歩12分

交通機関

阪急宝塚本線
「岡町」駅
徒歩約13分(1000m)

教育施設

豊中幼稚園
徒歩約7分(500m)
おひさま保育園
徒歩約8分(600m)
旭丘かいせい保育園
徒歩約9分(650m)
あけぼの幼稚園
徒歩約10分(750m)
ゆたか保育園
徒歩約10分(800m)
緑地小学校
徒歩約14分(1100m)
第十七中学校
徒歩約15分(1200m)

商業施設

シェフカワカミ 桜塚店
徒歩約5分(350m)
コープ 桜塚店
徒歩約7分(550m)
阪急オアシス 夕日丘店
徒歩約9分(650m)
サンディ 豊中夕日丘店
徒歩約9分(650m)
ライフ 岡町店
徒歩約12分(900m)

公園・郵便局・公共施設

下原公園
徒歩約1分(60m)
大塚公園
徒歩約4分(280m)
皿池公園
徒歩約4分(300m)
熊野田公園
徒歩約9分(650m)
服部緑地
徒歩約12分(900m)
豊中桜塚郵便局
徒歩約9分(650m)
豊中岡町郵便局
徒歩約15分(1200m)
池田泉州銀行 旭ヶ丘支店
徒歩約9分(700m)
豊中市役所
徒歩約10分(750m)

医療施設

さとう医院
徒歩約2分(100m)
春成クリニック
徒歩約8分(600m)
野田げんきクリニック
徒歩約9分(650m)
真正会病院
徒歩約9分(650m)
小西病院
徒歩約13分(1000m)

地図

Googleマップで表示

物件概要

所在地 豊中市南桜塚4丁目10-1付近
建ぺい率 60%
交通 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩13分
容積率 200%
区画数 全5区画、今回販売4区画
道路幅員 北側 市道幅員約6m・西側 市道幅員約7.9m
総面積 479.26㎡(約144.97坪)
構造 木造2×4工法2階建一戸建(1号地)
木造2×4工法3階建一戸建(2~5号地)
敷地面積 82.11㎡(約24.83坪、2・3号地)~
130.20㎡(約39.38坪、1号地)
完成予定 契約後6ヶ月
私道負担 なし
建物価格 2,024万円(工事面積32坪)~
※消費税、外構工事費込
土地価格 2,706万円(5号地)~4,135万円(1号地)
最多販売価格帯
2,700万円台・2,800万円台
2,900万円台・4,100万円台(各1区画)
設備 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
地目 宅地
事業主 株式会社富士エクセルホーム
用途地域 第2種中高層住居専用地域
取引態様 販売代理
所在地 豊中市南桜塚4丁目10-1付近
交通 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩13分
区画数 全5区画、今回販売4区画
総面積 479.26㎡(約144.97坪)
敷地面積 82.11㎡(約24.83坪、2・3号地)~
130.20㎡(約39.38坪、1号地)
私道負担 なし
土地価格 2,706万円(5号地)~4,135万円(1号地)
最多販売価格帯 2,700万円台・2,800万円台・2,900万円台・4,100万円台(各1区画)
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 北側 市道幅員約6m・西側 市道幅員約7.9m
構造 木造2×4工法2階建一戸建(1号地)
木造2×4工法3階建一戸建(2~5号地)
完成予定 契約後6ヶ月
建物価格 2,024万円(工事面積32坪)~ ※消費税、外構工事費込
設備 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
事業主 株式会社富士エクセルホーム
取引態様 販売代理
※2021年6月更新

※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。

お問い合わせ・資料請求
豊中支店のフリーダイヤル:0120-110-445
フリーダイヤル:0120-110-445