総合不動産業の富士グループ 地域社会との絆を未来へ。富士ホームサービス株式会社

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レフィーノTAKAWASHI駅前

レフィーノTAKAWASHI駅前

［全10区画］

駅ロータリー前で通勤通学もラクラク！ゆとりある理想の暮らしを実現する街。

LANDPLAN
ランドプラン

最大49坪のゆとりある敷地計画。穏やかな光と爽やかな風に包まれる快適な分譲地。

校区：高鷲小学校・高鷲中学校

PLANNING
間取プラン

5号地（参考プラン） 4LDK＋駐車スペース2台

家族との繋がりを重視した設計が魅力のプラン。

◉敷地面積：103.07㎡（約31.17坪）【 土地価格：1,836.4万円 】
◉建延面積：93.98㎡（約28.42坪）　建物価格：2,032.5万円（消費税・外構工事費込）
◉土地建物セット価格：3,868.9万円（消費税・外構工事費込）

※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

6号地（参考プラン） 4LDK＋駐車スペース2台

家族の憩いの場として楽しめるワイドバルコニーを設けたプラン。

◉敷地面積：106.56㎡（約32.23坪）【 土地価格：1,936.4万円 】
◉建延面積：92.74㎡（約28.05坪）　建物価格：2,001.2万円（消費税・外構工事費込）
◉土地建物セット価格：3,937.6万円（消費税・外構工事費込）

※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

LOCATION
周辺情報

近鉄南大阪線「高鷲」駅まで徒歩約1分～2分！高鷲小学校まで徒歩約8分～9分！毎日の通勤通学にとても便利な立地です。また、閑静で落ち着いた街並みでありながら生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う恵まれた住環境。

  • 近鉄南大阪線「高鷲」駅

    徒歩約1～2分

  • 高鷲南幼稚園

    徒歩約8～9分

  • 高鷲小学校

    徒歩約8～9分

  • 高鷲中学校

    徒歩約4～5分

  • 羽曳野高鷲郵便局

    徒歩約12～13分

  • 万代 羽曳野島泉店

    徒歩約9分

  • イオン藤井寺ショッピングセンター

    徒歩約11～12分

  • 白川医院

    徒歩約8～9分

便利、買い物

  1. 近鉄南大阪線「高鷲」駅
    徒歩約1～2分
  2. JA大阪南 高鷲支店
    徒歩約10～11分
  3. 三井住友銀行 藤井寺支店
    徒歩約14分
  4. 三菱UFJ銀行 藤井寺支店
    徒歩約14～15分
  5. 羽曳野高鷲郵便局
    徒歩約12～13分
  6. 羽曳野島泉郵便局
    徒歩約10～11分
  7. 万代 羽曳野島泉店
    徒歩約9分
  8. サンプラザ 島泉店
    徒歩約11～12分
  9. イオン藤井寺ショッピングセンター
    徒歩約11～12分
  10. しまむら 島泉店
    徒歩約7～8分
  11. コナズ珈琲 藤井寺
    徒歩約6～7分
  12. ソリア
    徒歩約11～12分

学ぶ

  1. 高鷲小学校
    徒歩約8～9分
  2. 高鷲中学校
    徒歩約4～5分
  3. ベビーハウス社協
    徒歩約5～6分
  4. 高鷲南幼稚園
    徒歩約8～9分
  5. 四天王寺小学校・四天王寺東中学校・高校
    徒歩約9～10分
  6. 陵南の森図書館
    徒歩約8～9分

安らぎ、癒し

  1. 覚道歯科医院
    徒歩約2～3分
  2. ふるやまクリニック
    徒歩約3～4分
  3. 白川医院
    徒歩約8～9分
  4. めぐみ公園
    徒歩約9～10分
  5. 陵南の森運動広場
    徒歩約9～10分

OUTLINE
物件概要

物件名 レフィーノTAKAWASHI駅前
所在地 羽曳野市島泉9丁目13
交通 近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩約1分～2分
区画数 全10区画
敷地面積 5号地：103.07㎡（約31.17坪）～4号地：162.74㎡（約49.22坪）
私道負担 なし
販売価格 【土地価格／5、9号地：1,836.4万円～3号地：2,636.4万円　※最多販売価格帯／2,000万円台（7区画）】　【建物価格／当社CUBE仕様：1,691.2万円（建延28坪）～、当社CUORE仕様：1,993.6万円（建延28坪）～　※消費税、外構工事費込（省エネ基準適合住宅対応）】　
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
指定区域 法22条区域
建ぺい率 60％
容積率 200％
道路幅員 街区内道路 公道約5ｍ
構造 木造２×４工法２階建一戸建
設備 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
完成 契約後9ケ月
事業主 株式会社富士エクセルホーム
取引態様 販売代理

※建築条件付宅地とは契約後2ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。

※当物件の建物は、富士グループ「CUBE」または「CUORE」仕様を採用しております。新仕様「ZERO」ではございませんのでご了承ください。「CUBE」仕様詳細はこちらをご覧ください。「CUORE」仕様詳細はこちらをご覧ください。

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