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レフィーノ藤ヶ丘［全5区画］ |
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ゆとりのある敷地計画と安心して子育てができる恵まれた住環境が魅力。
より経済的でより快適な住まいづくりを実現するZEH水準仕様を標準採用。
LANDPLAN
ランドプラン
敷地面積／5号地：100.34㎡（約30.35坪）～3号地：146.24㎡（約44.23坪）※通路含む
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全邸30坪以上のゆとりある敷地計画。 |
通り抜けの出来ない安全安心の道路設計。 |
校区：藤井寺南小学校・藤井寺中学校
PLANNING
間取プラン
| 3号地 | 参考プラン例 |
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◎ご家族がLDKに自然と集うプラン
◉敷地面積：146.24㎡（約44.23坪）※専用通路含む【 土地価格：1,780万円 】
◉建延面積：82.80㎡（約25.04坪） 建物価格：1,860万円（消費税・外構工事費込）
◉土地建物セット価格：3,640万円（消費税・外構工事費込）
※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
| 4号地 | 参考プラン例 |
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◎広いお庭スペースを設けたプラン
◉敷地面積：120.77㎡（約36.53坪）【 土地価格：1,830万円 】
◉建延面積：84.45㎡（約25.54坪） 建物価格：1,890万円（消費税・外構工事費込）
◉土地建物セット価格：3,720万円（消費税・外構工事費込）
※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
LOCATION
周辺情報
小学校や保育施設が徒歩圏内！子育て家族が安心して暮らせる閑静な住宅街です。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅からは、天王寺エリアまで乗り換えなしでアクセス可能。
優雅で落ち着いた住環境と大阪都心へ繋がる利便性を兼ね備えています。
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近鉄南大阪線「藤井寺」駅
徒歩約20分・自転車約7分
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藤井寺南小学校
徒歩約10分
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藤井寺中学校
徒歩約24分
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ななこども園
徒歩約9分
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ゆうわ保育園
徒歩約9分
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藤井寺郵便局
徒歩約9分
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関西みらい銀行 藤井寺支店
徒歩約20分
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青山藤ケ丘病院
徒歩約6分
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イオン藤井寺ショッピングセンター
自転車8分
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ソリヤ（スーパーロピア等）
徒歩約25分
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ビッグジョー
徒歩約13分
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さくら公園
徒歩約7分
便利、買い物
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近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩20分
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近鉄南大阪線「古市」駅徒歩24分
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近鉄バス「藤ヶ丘」停徒歩10分
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三菱UFJ銀行 藤井寺支店徒歩19分
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関西みらい銀行 藤井寺支店徒歩20分
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三井住友銀行 藤井寺支店徒歩23分
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藤井寺郵便局徒歩9分
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サンプラザ はびきの伊賀店徒歩17分
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イズミヤショッピングセンター古市自転車6分
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近鉄プラザ自転車8分
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スギドラッグ 野々上店徒歩7分
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サイクルベースあさひ羽曳野店徒歩9分
学ぶ
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藤井寺南小学校徒歩10分
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藤井寺中学校徒歩24分
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ななこども園徒歩9分
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ゆうわ保育園徒歩9分
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グルービーインターナショナル ナーサリースクール徒歩9分
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グルービーインターナショナル プリスクール徒歩11分
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ECCジュニア 陵南町教室徒歩12分
安らぎ、癒し
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可児医院徒歩10分
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青山病院徒歩12分
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グランママ動物病院徒歩12分
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生涯学習センター アイセルシュラホール徒歩10分
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | レフィーノ藤ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 藤井寺市藤ヶ丘４丁目１７ 付近 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩約20分、自転車約７分 |
| 区画数 | 全5区画 |
| 総面積 | 594.60㎡（約179.86坪） |
| 敷地面積 | 5号地：100.34㎡（約30.35坪）～3号地：146.24㎡（約44.23坪） |
| 私道負担 | 無し |
| 土地価格 | 1・2号地：1,730万円～4・5号地：1,830万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 指定区域 | 準防火区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 開発道路約5ｍ |
| 構造 | 木造2×4工法2階建一戸建 |
| 完成予定 | 契約後9ヶ月 |
| 建物価格 | 1,850万円（建延25坪）～ ※ZERO 2030仕様（ZEH水準住宅） ＊消費税、外構工事費込 |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 事業主 | 株式会社富士エクセルホーム |
| 取引態様 | 販売代理 |
建築条件付宅地とは契約後2ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
お問い合わせ店舗
富士ホームサービス株式会社 本店分譲営業部
（AM9：00～PM9：00 休日/年末年始）
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