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ホームズタウン南桜塚SOUEN［全5区画］ |
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悠久の歴史を持つ美しい街
千里丘陵の南、岡町駅の東に位置する桜塚は明治時代から阪急電鉄によって沿線住宅地として開発された、趣ある旧家も残る美しい景観の街。「塚」の地名が表す通り古墳が多く残る地域であり、歴史を感じさせる風格ある街並みが広がります。緑地公園を始め、周辺には公園が数多く揃い、教育施設も充実しているほか、豊中市の行政施設が集中しているエリアでもあります。
子育て制度が充実
北摂の中でも子育て世代から特に人気を誇る豊中市。子育てしやすい街として支援制度が充実しており、子育て応援アプリ「とよふぁみ」で様々な情報を発信するなど、市が積極的に子育て世代を支援。さらに、教育施設が数多く揃った文教地区に加え、子ども達がのびのびと遊べる緑豊かな環境と美しく整備された街区も高い評価を得ています。
LANDPLAN
ランドプラン
光と風に包まれた健やかな環境で、家族の未来を育む。
美しく整備された角地を含む総5邸の街。
前面道路が広くゆったりとした、通風・採光に優れた土地。見通しが良く、車の出し入れがしやすい街区設計です。
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全邸駐車2台可能 |
前面道路北側約6m・西側約7.9m |
校区：緑地小学校・第十七中学校
PLANNING
間取プラン
| 2号地 参考プラン（例） | 3LDK |
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朝食に、勉強に、団欒に。家時間をたっぷり愉しむカフェスペースを設けた邸。
◉敷地面積：82.11㎡（約24.83坪） 【土地価格：2,997.2万円】
◉建延面積：95.22㎡（約28.80坪） 建物価格：2,093万円 ※消費税・外構工事費込
◉工事面積：103.08㎡（約31.18坪）
◉土地＋建物セット価格：5,090.2万円 ※消費税・外構工事費込
※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
- 駐車場2台＋駐輪スペース
- 2ｘ4工法採用
| 5号地 参考プラン（例） | 3LDK |
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ご家族と楽しめるアウトドアリビングを設けたプラン。
◉敷地面積：102.34㎡（約30.95坪） 【土地価格：2,737.2万円】
◉建延面積：109.30㎡（約33.06坪） 建物価格：2,362.8万円 ※消費税・外構工事費込
◉土地＋建物セット価格：5,100万円 ※消費税・外構工事費込
※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
- 駐車スペース2台＋ルーフバルコニー
- 2ｘ4工法採用
LOCATION
周辺情報
子育て家族に嬉しい充実した生活施設。
永住の地に相応しい優れた利便性が魅力の街。
周囲には美しく整備された公園が点在する子育て家族にぴったりのロケーション。保育園・幼稚園も徒歩10分圏内に数多く充実しており、小・中学校もお子様が通いやすい徒歩圏に位置しています。買い物施設も多く、シェフカワカミやコープ、阪急オアシスなどが近隣に揃った日々の暮らしに便利さを実感できる好環境。家族全員が暮らしにゆとりを感じていただける、永住の地に相応しい街です。
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阪急宝塚本線「岡町」駅
徒歩約14分
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緑地小学校
徒歩約12分
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第十七中学校
徒歩約16分
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豊中幼稚園
徒歩約7分
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おひさま保育園
徒歩約8分
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あけぼの幼稚園
徒歩約10分
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シェフカワカミ桜塚店
徒歩約5分
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コープ桜塚店
徒歩約7～8分
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阪急オアシス 夕日丘店
徒歩約9～10分
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サンディ豊中夕日丘店
徒歩約9分
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真正会病院
徒歩約9分
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豊中市役所
徒歩約10～11分
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下原公園
徒歩約1分
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大塚公園
徒歩約4分
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服部緑地
徒歩約15～16分
便利、買い物
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阪急宝塚本線「岡町」駅徒歩約14分
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シェフカワカミ 桜塚店徒歩約5分
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コープ 桜塚店徒歩約7～8分
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阪急オアシス 夕日丘店徒歩約9～10分
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サンディ 豊中夕日丘店徒歩約9分
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ライフ 岡町店徒歩約12分
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豊中桜塚郵便局徒歩約8～9分
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豊中岡町郵便局徒歩約15～16分
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池田泉州銀行 旭ヶ丘支店徒歩約10分
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豊中市役所徒歩約10～11分
学ぶ
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豊中幼稚園徒歩約7分
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おひさま保育園徒歩約8分
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旭丘かいせい保育園徒歩約9分
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あけぼの幼稚園徒歩約10分
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ゆたか保育園徒歩約10～11分
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緑地小学校徒歩約12分
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第十七中学校徒歩約16分
安らぎ、癒し
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さとう医院徒歩約1～2分
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春成クリニック徒歩約8分
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野田げんきクリニック徒歩約8～9分
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真正会病院徒歩約9分
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小西病院徒歩約15分
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下原公園徒歩約1分
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大塚公園徒歩約4分
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皿池公園徒歩約4分
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熊野田公園徒歩約9分
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服部緑地徒歩約15～16分
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | ホームズタウン南桜塚SOUEN |
|---|---|
| 所在地 | 豊中市南桜塚4丁目10-1付近 |
| 交通 | 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩14分 |
| 区画数 | 全5区画、今回販売3区画 |
| 総面積 | 479.26㎡（約144.97坪） |
| 敷地面積 | 82.11㎡（約24.83坪、2号地）～ 130.20㎡（約39.38坪、1号地） |
| 私道負担 | なし |
| 土地価格 | 2,737.2万円（5号地）～4,188万円（1号地） 最多販売価格帯 2,700万円台・2,900万円台・4,100万円台 （各1区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員 | 北側 市道幅員約6m・西側 市道幅員約7.9m |
| 構造 | 木造2×4工法2階建一戸建（1号地） 木造2×4工法3階建一戸建（2～5号地） |
| 完成予定 | ご契約後約8ヶ月 |
| 建物価格 | 1号地：1,812万円（建延30坪）～ 2・5号地：2,093万円（建延32坪）～ ※消費税、外構工事費込 |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 事業主 | 株式会社富士エクセルホーム |
| 取引態様 | 販売代理 |
お問い合わせ店舗
富士ホームサービス株式会社 本店営業部
（AM9：00～PM9：00 休日/年末年始）
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