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ホームズタウン天美北

ホームズタウン天美北

［全7区画（第１期3区画、第2期4区画）］

「天美小学校」徒歩10分。「セブンパーク天美」徒歩13分。
落ち着きのある街並みと生活利便性に優れる住環境が融合した、
子育て家族が安心して快適に過ごせる街で、理想の暮らしが実現できます。

LANDPLAN
ランドプラン

敷地最大38坪でゆとりある敷地計画の総7邸の街。

校区：天美小学校・松原第五中学校

PLANNING
間取プラン

2号地 参考プラン（例）

暮らしにゆとりをもたらすラクラク家事動線プラン。
キッチンと洗面室、浴室を近くに配置。お料理をしながら
洗濯やお風呂の準備ができるので、毎日の家事が軽減されます。

＜ZERO 2030仕様＞
◉敷地面積：98.14㎡（約29.68坪）【 土地価格：1,800万円 】
◉建延面積：81.14㎡（約24.54坪）　建物価格：1,830万円（消費税・外構工事費込）
◉土地建物セット価格：3,630万円（消費税・外構工事費込）

※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

  • 断熱等性能等級5
  • 一次エネルギー消費量等級6
  • 耐震等級３

LOCATION
周辺情報

活気あふれる街へと進化を続ける河内天美エリア。「セブンパーク天美」や「イオンモール」など、近隣には大型ショッピングセンターが多数あり、週末は家族でお出かけを楽しめます。

  • 近鉄南大阪線「河内天美」駅

    徒歩約13分・自転車約4分

  • 天美小学校

    徒歩約10分

  • 松原第五中学校

    徒歩約22分

  • 天美北保育園

    徒歩約9分・自転車約3分

  • 木の実幼稚園

    徒歩約13分・自転車約4分

  • 阪南大学

    徒歩約5分

  • セブンパーク天美

    徒歩約13分・自転車約5分・車で1分

  • イオンモール北花田店

    自転車約11分・車で約7分

  • マンダイ天美店

    徒歩約17分・自転車約6分

  • JA大阪中河内

    徒歩約13分・自転車約4分

  • 松原徳洲会病院

    徒歩約11分・自転車約4分

  • 天美西公園

    徒歩約13分・自転車約4分

便利、買い物

  1. 近鉄南大阪線「河内天美」駅
    徒歩約13分・自転車4分
  2. 大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅
    自転車10分
  3. 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅
    自転車11分
  4. 阪神高速6号大和川線「天美IC」
    車で3分
  5. セブンイレブン 松原天美西２丁目店
    徒歩約4分
  6. スギ薬局 松原天美西店
    徒歩約9分・自転車3分
  7. セブンパーク天美
    徒歩約13分・自転車5分・車で1分
  8. KINSHO天美店
    徒歩約13分・自転車4分
  9. マンダイ 天美店
    徒歩約17分・自転車6分
  10. ハートフル天美商店街
    徒歩約17分・自転車6分
  11. イオンモール北花田店
    自転車11分・車で7分
  12. 松原天美西郵便局
    徒歩約7分・自転車2分
  13. りそな銀行 天美出張所
    徒歩約13分・自転車4分
  14. 池田泉州銀行 松原支店
    徒歩約13分・自転車4分
  15. JＡ大阪中河内 天美支店
    徒歩約13分・自転車4分

学ぶ

  1. 天美小学校
    徒歩約10分
  2. 松原第五中学校
    徒歩約22分
  3. 天美北保育園
    徒歩約9分・自転車3分
  4. 天美保育園
    徒歩約11分・自転車4分
  5. 木の実幼稚園
    徒歩約13分・自転車4分
  6. 阪南大学
    徒歩約5分
  7. 松原市民天美西図書館
    徒歩約9分・自転車3分

安らぎ、癒し

  1. 箕浦医院
    徒歩約10分・自転車3分
  2. 松原徳洲会病院
    徒歩約11分・自転車4分
  3. 天美動物診療所
    徒歩約7分・自転車3分
  4. 関西出雲久多美神社
    徒歩約3分
  5. 大和川南公園
    徒歩約9分・自転車3分
  6. 天美西公園
    徒歩約13分・自転車4分

OUTLINE
物件概要

物件名 ホームズタウン天美北
所在地 松原市天美北7丁目10-42付近
交通 近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩約13分
大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅自転車約10分
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅自転車約11分
区画数 全7区画（第１期3区画、第2期4区画）
総面積 688.11㎡（約208.15坪）
敷地面積 【第１期】1号地：85.75㎡（約25.93坪）～3号地：100.70㎡（約30.46坪）
【第２期】5号地：83.28㎡（約25.19坪）～7号地：128.86㎡（約38.98坪）
私道負担 なし
土地価格 【第１期】1号地：1,130万円～2号地：1,800万円
【第２期】4号地：1,530万円～7号地：2,030万円
地目 宅地
用途地域 第2種住居地域
指定区域 準防火地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 北側府道約19m、開発道路約5ｍ
構造 木造2×4工法2階建一戸建
完成予定 契約後9ヶ月
建物価格 1,850万円（建延25坪）～　※ZERO 2030仕様（ZEH水準住宅）
＊消費税、外構工事費込
設備 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
事業主 エイ・アンド・ケイ建物株式会社
取引態様 販売代理
その他・備考 開発許可番号／松ま開第19号（令和5年12月28日）

建築条件付宅地とは契約後2ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。

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