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箕面 小野原東フレール

箕面 小野原東フレール

[全2区画]

子どもにも高齢者にも優しい街で創るご家族だけのオンリーワンスタイル
~美しい街並みと自由設計が織りなす「理想の暮らし」~

ゆとりの広さを確保した歩道と車道。
遊歩道が点在する区画整備された美しい街並み。
箕面市小野原東はユニバーサルデザインが採用された、子どもや高齢者に優しい人気の住宅地。
小学校がすぐ近く、公園も数多く身近に揃い、安心・安全な子育て世代に嬉しいロケーションです。
この美しく環境が整った街で、ゆとりの敷地を確保した限定2邸のステージが誕生しました。
「こんな家に住みたい。」ご家族に最適な暮らしを一緒に考え、自由設計による、ご家族だけのオンリーワンスタイルをご提案します。
ぜひ、理想の暮らしをこの地でご創造ください。

LANDPLAN
ランドプラン

全2区画、約60坪の敷地プラン。
前道には歩道が設けられ、子ども達が安心して通学できます。

約13mの道路に面した
明るい開放的なロケーション

全邸自由設計

PLANNING
間取プラン

1号地 参考プラン(例) 3LDK

ゆったりとした南側のプレイガーデンは、陽光が降り注ぐ開放的な「陽だまりの庭」。

プレイガーデンは、お子様の安全なプレイスペース。デッキテラスも合わせて、広い空間でのびのびと遊べます。

◉敷地面積:196.80㎡(約59.53坪) 【土地価格:4,948万円】
◉建延面積:99.36㎡(約30.05坪) 建物価格:1,820万円 ※消費税・外構工事費込
◉土地+建物セット価格:6,763万円 ※消費税・外構工事費込

※プレイガーデンは別途費用が必要です。
※外構・家具等の装飾はイメージです。
※建物価格は参考価格であり、経済情勢の変動により建築契約時の価格と異なる場合があります。
※このプランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

  • 駐車場2台+駐輪スペース
  • リビング階段
  • フロントガーデン
  • プレイガーデン

LOCATION
周辺情報

四季色付く街路樹や公園、歩行者専用の遊歩道も点在し、緑の潤いを感じながら安全に街歩きできる環境が整っています。
また大通り周辺には多彩な商業施設が並び、利便性にも恵まれます。

「小野原東三丁目」バス停が目の前!

  • 大阪モノレール「豊川」駅

    徒歩14分

  • 豊川南小学校

    徒歩1分

  • 第四中学校

    徒歩25分

  • とよかわみなみ幼稚園

    徒歩10分

  • 関西スーパーマーケット 小野原店

    徒歩4分

  • 箕面市役所豊川支所

    徒歩11分

  • 小野原図書館

    徒歩8分

  • 小野原公園

    徒歩4分

  • 小野原南1号公園

    徒歩5分

  • 北の社公園

    徒歩7分

OUTLINE
物件概要

物件名 箕面 小野原東フレール
所在地 箕面市小野原東3丁目
交通 大阪モノレール「豊川」駅徒歩14分
区画数 全2区画、今回販売2区画
総面積 392.44㎡(約118.71坪)
敷地面積 195.64㎡(約59.18坪、2号地)、196.80㎡(約59.53坪、1号地)
私道負担 なし
土地価格 4,898万円(2号地)・4,948万円(1号地)
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
指定区域 法22条区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 北側12.3m~13m
構造 木造2×4工法2階建一戸建
完成 ご契約後約8ヶ月
建物価格 1,812万円(建延30坪)~
※消費税、外構工事費込
設備 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水
事業主 エイ・アンド・ケイ建物株式会社
取引態様 販売代理

※建築条件付宅地とは契約後2ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。

※当物件の建物は、富士グループ「CUBE」または「CUORE」仕様を採用しております。新仕様「ZERO」ではございませんのでご了承ください。「CUBE」仕様詳細はこちらをご覧ください。「CUORE」仕様詳細はこちらをご覧ください。

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